拍卖预告

         受委托，本公司将于近期公开拍卖以下不动产，特此预告，欢迎有意竞买者咨询洽谈：

         一、深圳市南山区泛海拉菲花园（二期）1栋裙楼117。

标的建筑面积为110.57平方米，用途为商铺，现乐有家房产交易公司租用，月租约三万元，租期至2021年4月9日止，该商铺楼高约4.5米，可搭阁楼可做餐饮，该物业周边为前海大型商业圈、大社区入口、前海自贸区地铁口，极具投资价值。

起拍价：1350万元

         二、深圳市保税区福强路银泰苑1号楼1-2层（整体拍卖）。

标的建筑面积为2619.06平方米，首层约1200平方米，目前已有交通银行、美联物业、美容院等租户使用，租金约为350元/平方；二层约1400平方米，目前全部出租作宾馆使用，租金约100元/平方。该物业属于福强路周边稀缺的商业地产，均为2019年新签的租约，租期3-5年，租金稳定可观，具有较高投资价值。

起拍价：1.44亿元

三、深圳市南山区太子路海景广场三层313B。

标的建筑面积约682平方米，曾作办公和培训，现空置可即租，租金约100元/平方。

标的所处的海景广场是一幢35层集办公,商住、娱乐、餐饮于一体的综合性楼宇，位于蛇口海上世界广场，而广场以明华轮为核心，沿太子路、海景广场、碧涛中心、迎晖阁等直至南海酒店，形成了一条蜚声海内外的酒吧街，是深圳国际滨海观光长廊的起点与核心。因此该物业具有着不可复制的地位，极具投资价值。

起拍价：2387万元
          联系地址：深圳市南山区招商街道南海大道1029号万融大厦B座702
  联系电话：何生（13826392229）、梁生（13922592191）

广东中深拍卖有限公司

2020年6月18日